1991〜2001年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エンゼルハイムパークステージ四番館
兵庫県川西市久代六丁目
/ 北伊丹駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 196戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
2,451万円
35.4万円/㎡
1,808
2,237
2,666
3,095
AI査定結果
推定相場価格
2,451万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜2,666万円
32.3万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月6日
エンゼルハイムパークステージ四番館
2,550万円（36.8万円/㎡）/ 9階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,550万円 | 36.8万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,680万円 | 25.5万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/16 | 2,290万円 | 34.7万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/23 | 2,380万円 | 37.5万円 | 8階 | 63.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 2,130万円 | 32.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,080万円 | 31.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 1,680万円 | 24.2万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,130万円 | 32.3万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 2,080万円 | 31.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 2,350万円 | 35.6万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 1,780万円 | 27.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,630万円 | 24.7万円 | 8階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,780万円 | 27.0万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/29 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/14 | 2,490万円 | 37.7万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 22.2万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,298万円 | 34.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,550万円 | 22.4万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 1,550万円 | 23.5万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.4万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,600万円 | 25.2万円 | 8階 | 63.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,420万円 | 21.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/09 | 1,600万円 | 24.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | エンゼルハイムパークステージ四番館 川西市久代六丁目 | 北伊丹駅9分 | 2,550万円 | 36.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 196戸 | RC |
| 2024/06/02 | 阪急日生花咲く丘の街D棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅14分 | 2,380万円 | 28.1万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 246戸 | SRC |
| 2025/11/30 | エンゼルハイムパークステージ参番館 川西市久代六丁目 | 北伊丹駅7分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グリーンスクエア北伊丹
兵庫県伊丹市北伊丹二丁目
JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街C棟
兵庫県川西市丸山台一丁目
能勢電鉄日生線 / 日生中央駅 徒歩 6分
1999年築 / 8階建 / 439戸 / RC造
ジオ川西多田
兵庫県川西市平野二丁目
能勢電鉄妙見線 / 多田駅 徒歩 5分
1999年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
ユニライフ川西多田
兵庫県川西市平野一丁目
能勢電鉄妙見線 / 多田駅 徒歩 3分
1995年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ライオンズマンション川西萩原
兵庫県川西市萩原三丁目
能勢電鉄妙見線 / 滝山駅 徒歩 7分
1991年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション川西多田
兵庫県川西市東多田一丁目
能勢電鉄妙見線 / 多田駅 徒歩 5分
1989年築 / 6階建 / 34戸 / RC造